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宝坻温泉城水景花园高尔夫别墅




 京津新城是由香港合生创展集团和广州珠江投资联合开发的目前中国最大的地产项目。
    合生创展集团有限公司(合生创展)1992年进军房地产业,1998年在香港联交所主板上市(代码:754),是致力发展住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和物业管理产业等泛地产事业的大型综合性企业集团。目前业务已从广州省扩大到北京、上海、西安及天津等全国各地,开发面积超过1800万平方米,成为这中国大陆业绩表现最佳、开发规模最大、业主数量最庞大的房地产发展商之一,业已奠定行业龙头地位。最近由国务院发展研究中心等三家机构共同公布的开发商综合能力排行榜中,合生创展排名第三。2006年,合生创展在全国的地产项目将达到30个左右,在天津除了京津新城以外,还将有两个住宅项目启动。
    天津合生珠江房地产开发有限公司是广东珠江投资有限公司在天津注册成立的全资子公司。天津合生珠江房地产开发有限公司继承广东珠江投资“好生活、在珠江”的开发理念,凭借珠江投资强大的资金实力和成熟的房地产开发经验成功登陆京津地产界,为京津蓟及全国消费者奉献出经典的旅游度假房产产品。
    京津新城项目位于天津市宝坻区(周良庄镇),京津唐三地中心位置。西北距离北京98公里,约1小时车程,南距天津45公里,约30分钟车程,东距唐山105公里。京津新城离津蓟高速公路仅200米,交通便利。项目东面是水面宽达1000米的潮白河,与京津新城地面的水系相通,水资源非常丰富。另外这里处于地热资源中心地带,地下3000米左右就有水质优良的温泉水,京津新城所在地处于第三纪地热温泉带,储藏80亿立方米,水温高达96℃,水质清澈透明,富含锂、锶、锌、偏硅酸等多种保健矿物质。京津新城别墅户户通温泉。
    整个项目包含了京津新城别墅、帝景温泉度假村、凯悦酒店、帝景高尔夫球会、教育基地、体育中心等。帝景温泉度假村位于项目西北角。由日本川口卫建筑事务所设计,目前开放的春、夏、秋、冬园,是按季节划分为室内、室外共六十多种不同特色温泉。除此,度假村内还包含有中、日式客房,帝景食府中餐厅、中小型会议厅及度假别墅等。帝景温泉度假村已于2004年9月对外营业,2005年即被评为中国十佳度假村
    京津新城凯悦酒店位于项目西侧中央位置,由美国凯悦集团管理。该酒店是非洲迷城特色的五星级酒店;酒店共设837间客房,五星级标准,突出会议功能,拥有多个会议厅,最大会议厅可以同时容纳1000余人。酒店娱乐项目有:歌舞剧院、KTV包房、康体吧、壁球馆、保龄球馆、桌球、健身房、健美操室、游泳馆、足浴中心、三温暖区、酒吧、咖啡厅等。酒店计划于2007年9月份局部试开业,是目前北中国地区规模最大的五星级酒店。
    位于项目的西南角是综合区部分:其中国际风情商业街包含有一层的商铺和二至五层的公寓,目前已有部分业主入住;马术俱乐部已于2006年5月1日正式对外营业,五一、十一期间每日均有观光马车;公司的6000平米办公楼已在使用当中;室内网球、健身场馆已经投入使用;公司的员工宿舍楼已投入使用;高尔夫练习场于2004年底投入使用,分为上下两层,80个练习位,是目前华北地区最大的高尔夫练习场。
    在整个别墅区的中心地带设有27洞高尔夫球场,占地1800亩。前9洞已于2005年6月对外营业,后18洞球场于2006年10月28日投入试打,由世界冠军球手维杰.辛先生担纲设计,完全按照中国十佳球场标准打造。2005年10月正式推出创始会籍以来,创造了“前无古人,后无来者”的销售业绩,目前创始会籍已售罄。
教育板块位于项目北侧,包括大学、中学、小学、幼儿园,由高等教育和基础教育两部分组成。2005年9月,占地375亩的北京科技大学天津学院正式开学;2006年秋季天津财经大学独立学院正式开学。
在京津新城的东南角将建造一个占地10亩的水上运动中心,可以进行冲浪、赛艇等一系列水上运动。
除此之外,项目还设有天主教堂、高尔夫会所、紫檀馆等配套设施,目前均在顺利运作之中。
    68亿打造顶级配套,上市公司营造上流生活。在2005年,京津新城的世界级配套设施将逐步呈现。其世界级配套设施有:亚洲最大4A级日式帝景温泉度假村、超五星级15万平方米仿非洲迷城水上皇宫大酒店会所、国际著名设计大师设计的具有举办国际竞赛资格的高尔夫球场、大型高尔夫练习场、网球学校、世界级歌剧院、国际会议中心、潮白河游艇会、天主教堂、大型水上休闲公园、200家国际风情商业街与来自世界各地的知名风味食府、紫檀珍宝馆、国际疗养医院、高等教育基地、主题公园、往返北京与天津各地的穿梭巴士……【一、高尚品牌的聚集优势】 
  京津新城的项目开发商——有中国地产“大鳄”之称的合生创展&珠江投资集团,从一开始就的确没有令天津市场失望,其先进的开发理念和销售思路,为天津市场,特别是别墅市场增色不少。  
  其实,从1993年起,合生创展就秉承“优质生活,完美体现”的企业理念,致力成为完美生活的缔造者,积极投身风起云涌的改革开放建设,开香港地产集团大规模投资中国大陆房地产开发之先河。现已成功打造了50多个项目,成为在中国大陆业绩表现最佳、开发规模最大、业主数量最庞大的房地产发展商之一,业已奠定行业龙头地位。作为根源于香港的现代企业,合生创展汇集中港两地优势,将世界级居住经典引入中国,实现国人人居梦想。 
【二、高尚生态的庄园优势】 
  久居高楼大城的人们常感叹:城市的柏油马路太硬,踩不出足迹。但一进入京津新城,广场入口东西两侧就具有层次丰富的植物绿化带,使人耳目一新。 
  京津新城的地形高低起伏,因此随行就势的植物景观突出了丰富的层次感。在城内种植有色彩鲜艳,层次丰富的植物,极大的满足了在竖向造景上的需要,也丰富了立面效果,让整个景区无论在哪个角度都有一番韵味。另外蜿蜒数千米的袅娜杨柳,以及银杏等雄冠大树勾勒出人车分流的庄园主干道,并将岛屿、水系、和一栋栋别具风格的建筑单体紧紧相连。 
  庭院空间也强调其私密性及自然性,用果树及地被提升格调,达到生态的提升。泊岸景观利用乔灌树木的对景丰富了景观效果。一座超低密度的庄园社区赫然眼前。 
【三、高尚生活的配套优势】 
  京津新城经过数年发展,目前已初具规模,建成项目包括利用天然温泉资源建造的亚洲最大4A级帝景温泉度假村、超五星级仿非洲迷城凯悦大酒店、07年全国十佳新球场——27洞国际标准环水高尔夫球场以及北中国最大80打位高尔夫练习场、荟萃中外文化的国际风情商业街、帝景马术俱乐部、玉佛宫、京津国际大学城等多项高端配套设施,并且已经建成近3000栋高端别墅,第三纪地热矿质温泉入户,拥68亿世界级高尚配套之优势,一个专为上层精英打造的高尚成熟社区欣然呈现,一种全新优雅生活在京津间流行。 
【四、高尚格调的建筑优势】 
  京津新城撷取纯正气派的北美建筑符号与元素,从门廊、花池等细部着力表现北美的生活剧情,特别是采用北美经典的大坡多层次屋顶,呈现隽永恒久的视觉美感;同时,整个规划融入现代居住文化及生活习惯,以理想居住精神重新解读人文与生态的交汇共融。 
  从建筑铺装使用石材材质的提升,到独具感觉的建筑色彩的运用。既稳重又具有明显的节奏,体现别具一格的经典风范。建筑立面丰富生动,通过对建筑色彩色调的细致处理,赋予整个建筑以高雅、尊贵的风格,创造了细腻具有人文气息的典雅而丰富的视觉效果,充分体现了田园生活的浪漫闲适。内部功能与平面布局上,功能完备,区划分明,主仆动线清晰,生活空间舒适明快。 
【五、高尚规模的大城优势】 
  京津新城历8年之功,已是真正意义上的超大型复合地产项目,拥有170万平米的水景面积和超大规模的度假村和酒店设施,别墅群体与水系和高尔夫球场相隔交错,颇具大城风范: 
  2001年,一块第三纪地热温泉储藏80亿立方的宝地被合生创展慧眼相中; 
  2002年,一片占地22500亩的纯别墅高尚社区在众多世界顶级公司规划中呈现于眼前; 
  2004年,一个集世界68亿顶级休闲配套于一体的中国第一座极品别墅城市宣告诞生! 
  2007年,一座历经三年精心雕琢的环渤海中央别墅大城全面成熟亮相! 
  2008年,已达到8000栋的超大规模,京津新城这座中国第一别墅大城已然雄起! 
  据介绍,京津新城的买家,年龄集中在35岁—55岁之间,他们崛起于上世纪八九十年代,是改革开放初期较先富起来的一群人,或于中国知识经济发展时期崛起的富裕人群,或者具有高学历,或者拥有丰富的阅历和多元化的发展历程。他们生性不好张扬,他们的价值取向,无疑折射着当今社会主流的观念、风尚和水准。而钟情于纯自然背景和顶级建筑,追求能够福荫子孙的“珍品化”生活,是他们选择京津新城的理由,也或可视为是京津新城“给您值得传承的低密度绿色庄园生活”的承诺兑现。 


发布时间:2009/9/14 17:17:01  信息来源:广州租房网   www.020zufang.com
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