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广州楼盘楼价连续四个月全国涨幅第一
发布时间: 2010/1/15 17:41:57  信息来源: 广州租房网
昨日,国家发改委、国家统计局发布去年12月70个大中城市房屋销售价格,广州新建住房售价涨幅高达19.9%,涨幅居全国首位。这已经是广州自去年9月开始,连续4个月楼价涨幅居全国首位了。

据悉,广州一手楼价涨幅已经连续4个月跑赢全国楼价涨幅,其楼价升幅更连续4个月列全国首位,而且楼价同比涨幅更是逐月扩大(见右上表格)。

可以看到,4个月以来广州楼价同比涨幅从一位数升至两位数,而且涨幅不断扩大,显示广州楼价仍在上升之中。而去年12月,广州90平方米以下新建住宅价格同比(今年第n月与去年第n月比)涨幅高达31.9%,涨幅比例也是近月来最高的。但是,广州二手住宅价格上升幅度不大,同比上升1.4%,环比(今年第n月与第n-1月或第n+1月比)升0.2%。尽管广州市国土房管局尚未公布去年12月新建住宅均价,但该局市场处处长陈大旺已经透露楼价均价会上1万元/平方米。这将继续处于楼价的高位。

去年下半年,广州楼价逐月上升,今年广州楼价还会急升吗?DTZ戴德梁行策略研究顾问部董事黎庆文则认为可能性很小。他认为,广州楼价已经处于高位,在系列宏观调控政策出台后,市场观望气氛增加,预计今年上半年楼市成交量会减少,价格相对平稳。

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